Забудовникам та інвесторам

Відділ продажів для забудовника: реалізація квартир вашого об'єкта

Premium Estate працює готовим відділом продажів для забудовників та інвесторів. Аналітики й маркетологи готують рекламну кампанію, ріелтори працюють з покупцями, юристи агентства супроводжують угоди на всіх етапах. План продажів і строки погоджуємо з вами до старту.

Обговорити об'єкт+38 (044) 536 27 00
  • Командааналітики, маркетологи, ріелтори та юристи агентства
  • План і строкипогоджуємо з вами до старту продажів
  • Умовиспеціальні умови для забудовників називаємо після розбору об'єкта

Обговорити продажі об'єкта

Розкажіть про об'єкт — передзвонимо й домовимося про зустріч.

Обробка ваших персональних даних суворо конфіденційна. Київ: +38 (044) 536 27 00, Дніпро: +38 (067) 885 53 00.

Коротко

Що таке аутсорс відділу продажів для забудовника

Реалізацію квартир і приміщень забудовника веде агентство своєю командою. У Premium Estate аналітики й маркетологи готують рекламну кампанію, ріелтори приймають заявки, проводять покази й переговори, юристи перевіряють документи та супроводжують угоди. План продажів і строки погоджуємо з вами до старту, умови називаємо після розбору об'єкта.

Залишити заявку+38 (044) 536 27 00

Що входить у роботу відділу продажів

Шість частин роботи. Склад і порядок фіксуємо в плані продажів до старту.

  1. 01

    Розбір об'єкта й документів

    Дивимося об'єкт і документи, називаємо умови роботи. Юристи перевіряють документи на землю й будівництво та кажуть, чого бракує: цей пакет перевіряє і покупець, і банк, коли квартиру купують в іпотеку.

  2. 02

    План продажів і стартові ціни

    Разом з вами визначаємо, які квартири й приміщення виходять у продаж і в якому порядку, формуємо стартову вартість. Правильна стартова ціна знижує ризик затяжного продажу.

  3. 03

    Рекламна кампанія

    Готують аналітики й маркетологи агентства. Покупець з іпотекою порівнює щомісячний платіж, тому його показуємо поруч із ціною.

  4. 04

    Робота з покупцями

    Ріелтори приймають дзвінки й заявки, проводять покази й ведуть переговори. Покупця з кредитом менеджер веде від заявки до банку й нотаріуса.

  5. 05

    Схема оплати

    З юристом визначаємо етапи оплати для покупця, зокрема з іпотекою, і момент, коли покупець отримує документи для банку.

  6. 06

    Юристи на всіх етапах

    Юристи агентства супроводжують угоди з покупцями до підписання договору й відповідають на правові питання щодо об'єкта.

Відділ продажів новобудови: макет житлового комплексу на столі й будова за вікном
Починаємо з об'єкта й документів: що продаємо, в якому порядку й за якою стартовою ціною.

Як запускаємо продажі

П'ять кроків від першого дзвінка до угод з покупцями.

  1. 1ЗаявкаФорма чи дзвінок: об'єкт, стадія, скільки квартир у продажу.
  2. 2Розбір об'єктаДивимося об'єкт і документи, юристи перевіряють пакет.
  3. 3План і строкиПорядок продажів, стартові ціни, строки — погоджуємо до старту.
  4. 4Реклама й показиКампанія аналітиків і маркетологів, дзвінки, покази.
  5. 5УгодиПереговори, оплата, договір з юристом агентства.
План продажів, стартові ціни й строки погоджуємо з вами до старту. Юрист долучається з кроку 2, консультація — 100 € за 30 хвилин.

Хто що робить

Розподіл завдань між агентством і забудовником.

ЗавданняPremium EstateЗабудовник
Документи об'єктаЮристи перевіряють пакет і кажуть, чого бракуєПередає документи на землю й будівництво
План продажів і ціниГотуємо план, порядок виходу квартир і стартову вартістьЗатверджує план, ціни й строки
РекламаАналітики й маркетологи готують і ведуть кампаніюПогоджує кампанію
ПокупціДзвінки, заявки, покази, переговориПогоджує умови для покупця
УгодиЮристи супроводжують до підписання договоруПідписує договори з покупцями

Кому підходить: забудовникам новобудов, які продають об'єкт чергами, та інвесторам, які шукають, хто продасть їхній об'єкт. Якщо у вас проєкт з будівництва й потрібна команда для його реалізації, зателефонуйте: +38 (044) 536 27 00.

Відгук забудовника

З відгуків клієнтів агентства, 2017 рік.

«Дякую агентству нерухомості Premium Estate за кваліфікований персонал відділу продажів. В першу чергу продали настільки швидко, що ми навіть не встигли прорекламувати. Зараз підписуємо договір на 2-гу і 3-тю чергу.»

Віктор, забудовник, відгук 2017 року — відгуки клієнтів

Покупці з іпотекою та закон №15172

Що врахувати в продажах до 1 липня 2027 року.

Закон про сек'юритизацію іпотеки №4985-IX (законопроєкт №15172) підписано (картка законопроєкту на сайті Ради). Основна частина закону запрацює з 1 липня 2027 року, до цієї дати умови іпотеки визначають банки й чинні держпрограми.

  • Документи об'єкта на землю й будівництво банк перевіряє, коли приймає квартиру в заставу. Юристи агентства перевіряють пакет заздалегідь.
  • Схема оплати: які етапи оплати можливі при іпотеці й коли покупець отримує документи для банку.
  • Відділ продажів: менеджер веде покупця з кредитом від заявки до банку й нотаріуса.
  • Реклама з розрахунком платежу: щомісячний платіж поруч із ціною.

Докладний розбір — у новині «Закон №15172: що зміниться для забудовників і покупців з 1 липня 2027 року».

Строки

Строки закріплюємо в плані продажів.

План продажів і строки погоджуємо з вами до старту. Скільки триватиме реалізація, називаємо після розбору об'єкта: строк залежить від кількості квартир і приміщень, стадії будівництва, ціни та рекламної кампанії.

Щоб почати, досить заявки чи дзвінка: менеджер домовиться про зустріч, юрист подивиться документи об'єкта. Офіс у Києві — вул. Велика Васильківська, 77, у Дніпрі — вул. Костомарівська, 8, офіс 27.

Скільки коштує

Консультація юриста — за фіксованою ціною, умови відділу продажів — за об'єктом.

  • Відділ продажів для забудовниказа об'єктом
  • Консультація юриста щодо об'єкта, 30 хвилин онлайн100 €
  • Письмова консультація юриставід 200 €

Для забудовників діють спеціальні умови. Називаємо їх після розбору об'єкта й обговорення плану продажів: вони залежать від об'єкта та складу робіт. Зателефонуйте, менеджер розповість докладніше: +38 (044) 536 27 00.

Обговорити об'єкт

Питання забудовників

Що таке аутсорсинг відділу продажів нерухомості?

Забудовник передає реалізацію квартир і приміщень агентству, яке працює своєю командою. У Premium Estate це аналітики й маркетологи (реклама), ріелтори (заявки, покази, переговори) та юристи (документи й угоди на всіх етапах).

Скільки коштує відділ продажів для забудовника?

Для забудовників діють спеціальні умови, їх називаємо після розбору об'єкта й обговорення плану продажів. Консультація юриста щодо об'єкта — 100 € за 30 хвилин онлайн, письмова — від 200 €.

Що входить у роботу відділу продажів?

Розбір об'єкта й документів, план продажів і стартові ціни, рекламна кампанія, дзвінки, покази й переговори з покупцями, схема оплати, зокрема для покупців з іпотекою, і супровід угод юристами агентства.

Коли можна почати продажі?

План продажів і строки погоджуємо з вами до старту. Спершу дивимося об'єкт і документи, потім готуємо план і рекламну кампанію. Конкретні дати називаємо після розбору об'єкта.

Чи працюєте ви з інвесторами?

Так. Готовий відділ продажів працює і для забудовників, і для інвесторів, які шукають, хто продасть їхній об'єкт.

Що змінює закон №15172 для забудовника?

Закон про сек'юритизацію іпотеки №4985-IX підписано, основна частина запрацює з 1 липня 2027 року. Забудовнику варто заздалегідь підготувати документи об'єкта до перевірки банком і відділ продажів до покупця з кредитом.

У яких містах ви працюєте?

У Києві та Дніпрі. Офіс у Києві: вул. Велика Васильківська, 77, телефон +38 (044) 536 27 00. Офіс у Дніпрі: вул. Костомарівська, 8, офіс 27, телефон +38 (067) 885 53 00.

Обговорімо продажі вашого об'єкта

Розкажіть про об'єкт у формі або зателефонуйте. Менеджер домовиться про зустріч, юрист подивиться документи, план продажів і строки погодимо до старту. Київ: +38 (044) 536 27 00, Дніпро: +38 (067) 885 53 00.

Заявка забудовника

Місто, адреса чи назва об'єкта, стадія будівництва, скільки квартир і приміщень продаєте.

Обробка ваших персональних даних суворо конфіденційна. Київ: +38 (044) 536 27 00, Дніпро: +38 (067) 885 53 00.

Корисно забудовнику