Новини ринку нерухомості Києва: закони, іпотека і ціни
Головне на 30.10.2026
- Закон №15172 про сек'юритизацію іпотеки підписано: 13.10.2026 він повернувся до Ради з підписом Президента, основна частина запрацює з 1 липня 2027 року (картка законопроєкту).
- Медіанна ціна проданих однокімнатних квартир на вторинці Києва — 57 тис. $ при 67 тис. $ в оголошеннях, медіанний термін продажу 1–2-кімнатних — 35 днів (ЛУН, III кв. 2026).
Тут юристи й ріелтори Premium Estate розбирають новини ринку нерухомості Києва, які змінюють угоди: закони й підзаконні акти, іпотеку, ціни та строки продажу. У кожній новині — дата, посилання на першоджерело і що робити продавцю, покупцю чи забудовнику. Офіси агентства працюють у Києві та Дніпрі.
Податок з оренди квартири знизили з 18% до 5%: що змінилося для власників з 23 жовтня 2026 року
З 23.10.2026 дохід від здачі квартири оподатковується ПДФО 5% замість 18%, військовий збір 5% лишився. Хто сплачує податок, розрахунок і що зробити власнику.
Читати →
Житлові ваучери отримають 80 млн € від CEB: як купити квартиру в Києві за сертифікатом або ваучером
Україна і CEB до кінця листопада підпишуть угоду на 80 млн € для житлових ваучерів. Чим ваучер відрізняється від сертифіката і як купити квартиру в Києві.
Читати →
Закон про сек'юритизацію іпотеки №15172 підписано: що зміниться для забудовників і покупців з 1 липня 2027 року
Статус на 30 жовтня: закон №4985-IX підписано, набирає чинності з 1 липня 2027 року. Що він запроваджує, які законопроєкти ще в Раді і що робити забудовнику вже зараз.
Читати →Питання про ринок нерухомості Києва
Чи підписано закон про сек'юритизацію іпотеки №15172?
Так. Закон №4985-IX Рада ухвалила 16.09.2026; у картці законопроєкту стоїть статус «Закон підписано» і позначка «повернуто з підписом від Президента України» від 13.10.2026. Основна частина набирає чинності з 1 липня 2027 року.
Скільки коштують квартири на вторинці Києва в жовтні 2026?
За даними ЛУН, медіана проданих однокімнатних квартир — 57 тис. $ за 67 тис. $ в оголошеннях, двокімнатних — 66,5 тис. $ за 98 тис. $.
Як швидко зараз продаються квартири в Києві?
За даними ЛУН на жовтень 2026, медіанний термін продажу 1- і 2-кімнатних квартир — 35 днів, 3-кімнатних — 55 днів. Рік тому 1-кімнатні продавалися за 47 днів, 2-кімнатні — за 48.
Звідки Premium Estate бере цифри для новин?
З першоджерел: карток законопроєктів і текстів законів на сайті Верховної Ради, квартальних звітів ЛУН. Посилання на джерело стоїть поруч із цифрою, дата перевірки — у тексті новини.
Скільки коштує консультація юриста щодо угоди?
Консультація юриста Premium Estate: 30 хвилин онлайн — 100 €, письмова — від 200 €. Київ: +38 (044) 536 27 00, Дніпро: +38 (067) 885 53 00.
Розповімо, що новини ринку означають для вашого об'єкта
Залиште ім'я та телефон: юрист або ріелтор Premium Estate передзвонить і відповість на питання щодо продажу, купівлі, оренди чи продажів у новобудові.