Новости рынка недвижимости Киева: законы, ипотека и цены
Главное на 30.10.2026
- Закон №15172 о секьюритизации ипотеки подписан: 13.10.2026 он вернулся в Раду с подписью Президента, основная часть заработает с 1 июля 2027 года (карточка законопроекта).
- Медиана цены проданных однокомнатных квартир на вторичке Киева — 57 тыс. $ при 67 тыс. $ в объявлениях, медианный срок продажи 1–2-комнатных — 35 дней (ЛУН, III кв. 2026).
Здесь юристы и риелторы Premium Estate разбирают новости рынка недвижимости Киева, которые меняют сделки: законы и подзаконные акты, ипотеку, цены и сроки продажи. В каждой новости — дата, ссылка на первоисточник и что делать продавцу, покупателю или застройщику. Офисы агентства работают в Киеве и Днепре.
Налог на аренду квартиры снизили с 18% до 5%: что изменилось для владельцев с 23 октября 2026 года
С 23.10.2026 доход от сдачи квартиры облагается НДФЛ 5% вместо 18%, военный сбор 5% остался. Кто платит налог, расчёт на примере и что сделать владельцу.
Читать →
Жилищные ваучеры получат 80 млн € от CEB: как купить квартиру в Киеве по сертификату или ваучеру
Украина и CEB до конца ноября подпишут соглашение на 80 млн € для жилищных ваучеров. Чем ваучер отличается от сертификата и как купить квартиру в Киеве.
Читать →
Закон о секьюритизации ипотеки №15172 подписан: что изменится для застройщиков и покупателей с 1 июля 2027 года
Статус на 30 октября: закон №4985-IX подписан, основная часть вступает в силу с 1 июля 2027 года. Что он вводит, какие законопроекты ещё в Раде и что делать застройщику уже сейчас.
Читать →Вопросы о рынке недвижимости Киева
Подписан ли закон о секьюритизации ипотеки №15172?
Да. Закон №4985-IX Рада приняла 16.09.2026; в карточке законопроекта стоит статус «Закон подписан» и отметка «возвращено с подписью Президента» от 13.10.2026. Основная часть вступает в силу с 1 июля 2027 года.
Сколько стоят квартиры на вторичке Киева в октябре 2026?
По данным ЛУН, медиана проданных однокомнатных квартир — 57 тыс. $ при 67 тыс. $ в объявлениях, двухкомнатных — 66,5 тыс. $ при 98 тыс. $.
Как быстро сейчас продаются квартиры в Киеве?
По данным ЛУН на октябрь 2026, медианный срок продажи 1- и 2-комнатных квартир — 35 дней, 3-комнатных — 55 дней. Год назад 1-комнатные продавались за 47 дней, 2-комнатные — за 48.
Откуда Premium Estate берёт цифры для новостей?
Из первоисточников: карточек законопроектов и текстов законов на сайте Верховной Рады, квартальных отчётов ЛУН. Ссылка на источник стоит рядом с цифрой, дата проверки — в тексте новости.
Сколько стоит консультация юриста по сделке?
Консультация юриста Premium Estate: 30 минут онлайн — 100 €, письменная — от 200 €. Киев: +38 (044) 536 27 00, Днепр: +38 (067) 885 53 00.
Расскажем, что новости рынка значат для вашего объекта
Оставьте имя и телефон: юрист или риелтор Premium Estate перезвонит и ответит на вопросы о продаже, покупке, аренде или продажах в новостройке.